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轉讓合同不是買賣合同，兩者區別如下：
1、買賣合同只有雙方當事人，而轉讓合同是買賣雙方以及居間人三方當事人；
2、買賣合同是買方與買方直接就房屋買賣達成一致協議，無論是簽訂合同或者標的物款項的支付均在雙方之間完成，轉讓合同是居間人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，無需當事人自己完成。
《合同法》（有效期截止于2020年12月31日）
第一百三十條規定，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
第一百三十一條規定，買賣合同的內容除依照本法第十二條的規定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第八十七條規定，法律、行政法規規定轉讓權利或者轉移義務應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。
《民法典》（2021年1月1日起生效實施）
第五百九十五條 【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條 【買賣合同條款】買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
1、買賣合同只有雙方當事人，而轉讓合同是買賣雙方以及居間人三方當事人；
2、買賣合同是買方與買方直接就房屋買賣達成一致協議，無論是簽訂合同或者標的物款項的支付均在雙方之間完成，轉讓合同是居間人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，無需當事人自己完成。
《合同法》（有效期截止于2020年12月31日）
第一百三十條規定，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
第一百三十一條規定，買賣合同的內容除依照本法第十二條的規定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第八十七條規定，法律、行政法規規定轉讓權利或者轉移義務應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。
《民法典》（2021年1月1日起生效實施）
第五百九十五條 【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條 【買賣合同條款】買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
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